продам помещение недалеко от центра города

Продажа 240м2 (высотой 6,5 и 3,5 м) в отдельно стоящем здании. Постройка кирпичная,фундамент и пол бетонные,кровля металл/рубероид,ж/бетон перекрытия. Техническое обеспечение здания: наличие воды и канализации, 3 выхода, для разгрузки удобный подъезд и парковка. Электроэнергия на 50 кВт (при необходимости) предлагаю за отдельную оплату! Помещение расположено не на красной линии. Недалеко центр города. Выезд на магистральную улицу (Котлова 106). Варианты возможного использования: складские площади, производственные площади, возможно перепрофилирование. Перспектива для магазина, т.к. рядом два здания гостиничного типа: один заселен, другой ремонтируется! Также фундамент крепкий, что возможна реконструкция здания под гостинки. Без комиссии!