3-х комнатная квартира, в окружении парков, по ул.Щербакова,52,м.Нивки

Просторная, 3-х комнатная квартира, на 7 этаже, 20-ти этажного, кирпичного дома бизнес-класса, 2010 года постройки, по ул. Щербакова, 52, в окружении двух парков. Правый берег, Шевченковский район г. Киева, в 12 минутах от метро «Нивки». Отличная транспортная развязка. Солнечная сторона, большие, квадратные комнаты, панорамные окна выходят во двор, просторные балконы. Характеристика: 3-х комнатная, все комнаты - раздельные. Общая площадь: 126 кв. м. Жилая площадь: 64,3 кв. м. Комнаты: 26.6, 20.8, 16.9 кв. м. Кухня: 14,4 кв.м.. Санузлы: два. Балконы: четыре Состояние ремонта: под чистовую отделку, стены - поштукатурены. Входная дверь: бронированная. Окна: метало-пластиковые. Стены: кирпичные, подготовлены под чистовую отделку. Пол: стяжка, радиаторы отопления: Австрия. Водоснабжение: пластиковые трубы, счетчики воды, телефон, электро-разводка, интернет; Подъезд: три лифта - два пассажирских, один - грузовой, функционируют. Собственное тепло и вода! В доме функционирует собственная система энерго, тепло отопления и водоснабжения - энергосберегающие автономные системы, солнечные коллекторы, тепло-насосы «воздух - воздух», с рекуперацией тепла. Единственный дом в Киеве, где реализован немецко-украинский проект «Энергоэффективная застройка». По государственной программе Германии выполнена установка: - солнечных тепловых батарей; - централизованной вентиляции и системы кондиционирования; - противосолнечных, энергосберегающих роллет, на окнах; - тепловых насосов, для отопления дома; - других энергосберегающих технологий. Безопасность: Территория охраняется и ограждена. Имеется консьерж сервис. Дом обслуживается собственным ЖЭКом. Вход в подъезд жилой части дома с внутренней части комплекса. Инфраструктура и комфорт: Два парка, базар (противоположная сторона улицы), супермаркет (в доме и два рядом с домом), двух уровневый паркинг, закрытого типа, SPA центр с бассейном, парикмахерская, аптека, банк, нотариус, поликлиника, детский садик, школа, автосервис, 2-е авто-мойки, гостиница, развлекательный центр, ресторан. Срок подключения к коммуникациям: 25 ноября 2015 года. Секция, в которой расположена квартира, подключается к коммуникациям в первую очередь. В доме функционирует супермаркет АТБ. Заказчик строительства: Управление Государственной охраны. В доме функционирует супермаркет АТБ. Свидетельство на право собственности, без опекунского совета. Документы готовы. Возможен обмен.