Зустрічатись треба однозначно і обговорювати питання "реально", щодо ЖЕКу, ОСББ, витрат і т.д. Зважувати всі аргументи, і навіть елементарно знайомитись, щоб знати з кого обирати голову ОСББ...якщо до того дійде. Пропонуйте дату і час зустрічі.

Прочитавши останніх три сторінки дописів та коментарів, зробив висновок : треба збиратись та обговорювати питання. В живому спілкуванні простіше щось вирішити.
Я думаю треба зводити наші дискусії до чогось конкретного, типу :

Варіант №1
1.Підписуєм договір з Веселкою на найкоротший термін.
2.Спостерігаєм за їньою роботою та виконанням обов"язків.
3.За підсумками роботи вирішуємо, що робити далі. Переукладати договір чи створювати ОСББ.

Варіант №2
1.Підписуєм договір з Веселкою на найкоротший термін.
2.Паралельно робимо збори, збираємо підписи за створення ОСББ.
3.Якщо підписів та бажаючих достатньо, рухаємось далі.
4.Вибираємо ініціативну групу, шукаємо юристів (бажано з мешканців),реєструємо ОСББ.
5.Починаємо процес передачі будинку від Веселки до ОСББ.

Варіант №3
1.Не підписуємо договір з Веселкою.
2.Робимо збори, збираємо підписи за створення ОСББ.
3.Вибираємо ініціативну групу, шукаємо юристів (бажано з мешканців),реєструємо ОСББ.
5.Починаємо процес передачі будинку від Екскомбуду до ОСББ.

Можливо хтось може запропонувати ще якісь варіанти. Давайте конкретно, а не бла-бла-бла.А то наша переписка зводиться до того, які квіти посадити біля будинку, та як часто їх поливати.Другими словами починаєм обговорювати питання,які потрібні, але відносяться до майбутнього. Треба вирішувати питання почергово та по ступенню їх важливості.


16.04.15. Роман кв.36 пов.4

дякуєм, що сказали про світло. в нас така сама ситуація була,а ще лічильник на воду вверх ногами висить)))


Щодо ОСББ, думаю тут з нас ніхто в цьому добре не орієнтується. тому для того в львівській міській раді створено відділ супроводу ОСББ,де надають всю необхідну консультацію по цьому і також по районах проводять щомісячні семінари


city-adm.lviv.ua/portal/for-citizen/case-utilities/osbb


16.04.15

Моя думка про жек тут: www.facebook.com/groups/1587089674859573/

В п’ятницю дзвонили в Веселку, щоб дізнатись тарифи на обслуговування будинку і що саме буде входити в їхні послуги. Сказали, що тарифи на затвердженні в міській раді. Сьогодні подзвонили в міську раду в Управління житлово-комунального господарства, нам сказали, що в п’ятницю директор Веселки приніс на флешці розрахунок тарифів, але їх повернуть, бо

1. розраховані неправильно, вказано декілька працівників на повній ставці, а в міськраді кажуть, що будинок новий і там немає що особливо ремонтувати бо все на гарантії має бути(труби, дах тощо), тобто є підозра, що веселка понаписувала багато працівників, щоб через них вимивати гроші з мешканців, а реально їх не буде

2. жодних документів крім розрахунку Веселка не надала, тому від них будуть вимагати копію Статуту, копія свідоцтва про реєстрацію, штатний розпис з кількістю працівників, бо невідомо чому вони понараховували купу незрозумілих послуг для незрозумілих працівників і т.п.

3. тариф сказали, що виконком погоджує, приватний ЖЕК має право сам собі встановити той, який собі захоче, але в міськраді сказали, що він не буде 3 грн. і навіть 2,50 грн. не буде, тобто плюс-мінус такий як по місту буде виходити

4. Найбільше вразило нас, коли в міськраді розказали, що як тільки директор веселки прийшов до них, вони зразу його запитали, чому мешканці не створюють ОСББ бо це новобудова,…директор веселки сказав НЕ ХОЧУТЬ!!!

Доброго дня.

Мене хвилює пасивність висловлення думок мешканців,відсутність нових дописів та фраз, типу :
Я Віщук Роман Степанович, квартира №36, вважаю що має бути так і так.
Ми домовлялись, що цей форум та сторінка на Facebook, якраз і є тимчасовим замінником зборів та живого спілкування, доки ми не заселились.

Давайте просто напишем коротко, хто за що. Це як мінімум дасть розуміння того, що люди хочуть.
А то ми маємо ДВА інтернет ресурси і не можемо порахуватись, чітко сказати, що стільки то людей за то, стільки то за то.


21.04.15 Роман кв.№36

Я особисто за наступний розвиток подій :

Варіант №3
1.Не підписуємо договір з Веселкою.
2.Робимо збори, збираємо підписи за створення ОСББ.
3.Вибираємо ініціативну групу, шукаємо юристів (бажано з мешканців),реєструємо ОСББ.
5.Починаємо процес передачі будинку від Екскомбуду до ОСББ.

Тут на форумі є люди, які готові від себе особисто (або створивши ініціативну групу) ініціювати на загальних сборах створення ОСББ, провести його реєстрацію у разі підтримки більшості, і можливо очолити його? Якщо такі є, прошу зголоситися.
Товчемо воду в ступі! За ОСББ може бути 100% мешканців, але якщо ніхто щиро, за власним бажанням, не захоче ним займатися - його не буде. Ініціатори повинні зібрати збори, підготувати доповідь (чому треба ОСББ), отримати довіру більшості мешканців і далі по пунктах Романа. Хороше ОСББ вартує 10 найкращих ЖЕКів. Тому, якщо є бажаючі-висувайтеся!

Коли вода буде хто знає?

Доброго дня, сусіди.
Вчора до мене дзвонили з Екскомбуду - сказали що в понеділок 27.04 - на 10.00 - перевірка труб газовою службою(можливо тільки мій стояк - я не уточнював), а на 17.00 - збори мешканців!!!
До кого ще дзвонили представники Екскомбуду? - є нагода переговорити при зустрічі.

Володимир, 9 пов., 89 кв.
24.04
Підтримую Варіант №3
1.Не підписуємо договір з Веселкою.
2.Робимо збори, збираємо підписи за створення ОСББ.
3.Вибираємо ініціативну групу, шукаємо юристів (бажано з мешканців),реєструємо ОСББ.
5.Починаємо процес передачі будинку від Екскомбуду до ОСББ.

В понеділок збори будуть на 17.00(27 квітня)

Інформація для роздумів.

Я підрахував загальну площу квадратних метрів квартир. Дані взяв з загального плану, який колись був на сайті Екскомбуду.
В мене вийшло, що 560 метрів припадає на поверх, помножив на 10 і отримав 5 600 м.
Потім 5 600 множимо на тариф хоча б 2 грн і отримуємо 11 200.
Дані про метри квадратні трошки змінювались, тому я думаю, треба запитати себе та Веселку:
1. Чи готові ми ввіддати більше 10 000 грн. щомісячно Веселці?
2.Що за 10 000 грн. на місяць ми отримаємо від Веселки?
Ще дуже прошу пролийте світло на рахунок зборі. Комусь чую дзвонили, комусь ні. Напишіть будь ласка. Мені не дзвонили.

27.04.15 Роман кв.36.

Дорогі сусіди, здати гроші за травень на охорону будинку потрібно охоронцю або начальнику охорони. Давайте будемо відповідальними, і того разу вже всі здамо!