ЖК Гармонія
вул. Шевченка 307а
забудовник Місто Мрій

проект замість ЖК Галіція





ЗАМОВНИК: Обслуговуючий кооператив “Житлово-будівельний кооператив “Сучасне Житло”, ЄДРПОУ – 40201726; Товариство з Обмеженою Відповідальністю “Каньйон”, ЄДРПОУ – 20853118
ГЕНПІДРЯДНИК: ТзОВ “ЮКРЕЙНІАН ДЕВЕЛОПМЕНТ ІНДУСТРІ” 39776736

ПРАВО ЗЕМЛЕКОРИСТУВАННЯ:

– Вид права: Право оренди
– Підстава: Договір оренди землі, зареєстрований у Львівській міській раді 27.06.2018 за № Ш-4098.
– Цільове призначення: для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будівників
– Кадастровий номер: 4610137500:11:005:0001

МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ:

– Тип вихідних даних: Рішення
– Реквізити: № 983 від 07.09.2018 р. , №984 від 07.09.2018 р. , №985 від 07.09.2018 р.

ДОЗВІЛЬНІ ДОКУМЕНТИ НА БУДІВНИЦТВО:
– Вид документа: Дозвіл на будівельні роботи
– Реквізити: ЛВ 112201280536 від травня 2020 року (буд. № 1 на ГП)

– Вид документа: Дозвіл на будівельні роботи
– Реквізити: ЛВ 112201280551 від травня 2020 року (буд. № 2 на ГП)

Рішенням Львівського окружного адміністративного суду від 18.11.2018 року у справі № 1340/3747/18 зобо”язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Каньйон» (код ЄДРПОУ 20853118), що знаходиться за адресою м.Львів, вул.Т.Шевченка, 346/94, знести самочинно збудований об’єкт: багатоквартирний житловий будинок (усі секції), що розташований на вул.Т.Шевченка, 307а у м.Львові на земельній ділянці кадастровий номер 4610137500:11:005:0001, з компенсацією витрат, пов’язаних із знесенням цього об’єкта за рахунок Товариство з обмеженою відповідальністю «Каньйон».

Постановою Восьмого апеляційного суду адміністративного суду від 05.03.2019 року за апеляційною скаргою ТзОВ “Каньйон” рішення суду першої інстанції залишено без змін.

Ухвалою № 4701 від 11.03.2019 року сесії Львівської міської ради погоджено укладення мирової угоди на стадії виконання рішення Львівського окружного адміністративного суду між ТзОВ “Каньйон” та Інспекцією ДАБК у м. Львів, та зобов”язано Інспекцію ДАБК у м. Львів. підписати дану угоду та затверджено істотні її умови.

В травні 2020 року Замовником даного будівництва отримано Дозвіл на будівельні роботи.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

Органами прокуратури в ході здійснення представницької діяльності виявлено порушення чинного земельного законодавства з боку ТзОВ «Каньйон».

Так, вказаний суб’єкт господарської діяльності, в порушення вимог ст.141 Земельного кодексу України та договору оренди земельної ділянки використав останню не за цільовим призначенням.

Спірна земельна ділянка надавалась ТзОВ «Каньйон» в оренду «для обслуговування автостоянки за рахунок земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення за функцією використання – землі транспорту, зв’язку» (п.16 договору оренди від 12.06.2015).

Водночас, на ній здійснено будівництво двох житлових будинків без зміни цільового призначення земельної ділянки.

З огляду на вказане, 29.09.2016, керівник Львівської місцевої прокуратури №2 до Господарського суду Львівської області подав позов в інтересах держави в особі Львівської міської ради до ТзОВ «Каньйон» про:

– розірвання договору оренди земельної ділянки площею 1,5187 га вартістю понад 29 млн грн на вул. Т.Шевченка, 307-а, укладеного між Львівською міською радою та ТзОВ «Каньйон»;

– зобов’язання ТзОВ «Каньйон» повернути територіальній громаді м. Львова від імені якої діє Львівська міська рада за актом приймання-передачі вказану вище земельну ділянку, привівши її у попередній стан шляхом знесення об’єктів самочинного будівництва, що на ній розташовані.

Рішенням господарського суду Львівської області від 13.12.2017 вказаний позов прокурора задоволено. Це рішення набрало законної сили.

Зазначимо, що судовий наказ з метою виконання рішення суду отримала Львівська міська рада.

Водночас з’ясовано, що п.1 ухвали Львівської міської ради від 17.05.2018 припинено дію договору оренди землі від 02.06.2015, укладеного між Львівською міською радою та ТзОВ «Каньйон», п.2 затверджено ТзОВ «Каньйон» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки (зміна цільового призначення) та надано земельну ділянку на вул. Т. Шевченка, 307-а площею 1,5187 га в оренду на 10 років для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків.

Після отримання оригіналу зазначеного рішення та матеріалів на підставі яких воно прийняте, прокуратурою буде надано оцінку його законності.

Інформацію надано АСОЦІАЦІЄЮ ЗАХІДНОУКРАЇНСЬКИХ ЗАБУДОВНИКІВ


ОТРИМАТИ БЕЗКОШТОВНУ КОНСУЛЬТАЦІЮ ЮРИСТА ЗА ПОСИЛАННЯМ