На данный момент в доме благоустраивают места общего пользования, заканчивают разводку электричества по помещениям, происходит монтаж лифта в шахту, проводятся работы по монтажу 2-х контурных котлов. В доме уже полностью готова разводка под канализацию и воду, крыша и весь конструктив здания. К дому подключен свет, проводятся земляные работы по подведению воды и канализации. В продажу поступила вторая секция. По второй секции готов полностью фундамент и цокольный этаж + колонны. n-kvartal.mk.ua/

Что делать с недостроями, которые уродуют город убогим видом и колючей проволокой на заборе. Что делать с застройщиками, которые намеренно входят в доверие к людям, обманом выманивают деньги на строительство, а потом кидают людей на деньги и оставляют руины посреди города? Люди, кто собирается покупать квартиру-новострой в Николаеве?! Будьте очень осторожны при выборе застройщика. Не попадайтесь в строительную фирму Валеева А.К. ООО "Телец-ВАК"- останетесь и без квартиры и без денег...

Мы инвесторы дома на ул. Садовая 34, 5-ый подъезд, новостройка на ул. Садовой и ул. Чигрина от ООО "Телец-ВАК"!
Наш дом превратился в долгострой! В конце 2009г. 5-ый подъезд должен был ввестись в эксплуатацию... но по сей день квартир мы не имеем! Хотя наш 5-ый подъезд полностью построен, окна и лоджии остеклены, заведены коммуникации и в некоторых квартирах люди уже сделали ремонт.
В очередную встречу с Валеевым А. К., ген. дир. строительной компании " Телец-ВАК" сообщил, что не собирается достраивать и сдавать в эксплуатацию дом.
Валеев А.К. умышленно утаивает информацию об инвесторах, чтобы не дать людям объединиться. Надписи о поисках обманутых соседей на заборе недостроенного дома были закрашены черной краской уже через несколько часов!
Информация о покупателях квартир нашего подъезда есть только у строительной компании " Телец- ВАК", но они это скрывают! А пока обманутые инвесторы по одиночно пытаются решить эту проблему, " Телец- ВАК" может контролировать процесс в свою пользу.
Т.к. мы, дольщики, все имеем договора без прав на строящееся имущество, до введения дома в эксплуатацию, мы рискуем потерять свою недвижимость.
Так бывший президента МФК «Николаев» Валеев А.К. обманывает людей с 2009г. Обманутые инвесторы требуют от строительной компании «Телец-Вак», выполнить свои обязательства и предоставить инвесторам их квартиры.
Мы просим городские власти, пожалуйста проведите встречу с застройщиком ООО "Телец-ВАК" и его руководителем Валеевым А.К. Очень вас просим возьмите под контроль строительство жилого дома по адресу ул. Садовая 34. Пусть застройщик предоставит руководству города чёткий план строительства и сдачи объекта в эксплуатацию! А также регулярно отчитывается о положении работ на строительной площадке.
nikolaev-city.net/…/stroitelnaya-firma-eks-prezident…
www.nikpravda.com.ua/stroitelnaya-kompaniya-telets-…/
vk.com/tipo_niko?w=wall-33634073_1586183
mkrada.gov.ua/news/3982.html

до боли знакомый застройщик, до боли знакомая схема...

НАБЕРЕЖНЫЙ КВАРТАЛ
девелоперская компания Development Creative Group (DCG), так же известна как «NK Group» = Набережный квартал

НК основан:
1. Сусляк Юрий Владимирович(паспорт серия: НА № 857381, выд. Ярмолинецким РО УМВД Украины в Хмельницкой области 23.12.2000 года, зарегистрирован по адресу: Хмельницкая обл., Ярмолинецкий р-н, пгт. Ярмолинцы, ул. Чапаева, д. 14, ИНН: 2749502152)
2. Сусляк (Трофимченко) Юлия Ивановна– жена Юрия Сусляка; (адрес регистрации: 29000, Хмельницкая обл., город Хмельницкий, Проспект Мира, д. 60/4, кв. 54)
3. Попов Анатолий Анатолиевич (паспорт серия: НВ № 430458, выдан Хмельницким ГО УМВД Украины в Хмельницкой области 28.12.2006 года, зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Проскуровского Подполья, д. 46, кв. 30; ИНН 2721102816).
Эти указанные лица являются основателями – титанами НК
Юридически сопровожал НК – Лучковский Валентин Викторович (АО «Лучковский и партнеры» код ЕГРПОУ 39305724) – хороший друг бывшего председателя ( а сейчас заместитель) Хмельницкого горрайонного суда - Слободян Валерия Степанович
Сусляк (Трофимченко) Юлия Ивановна – родственница Слободяну В.С.
Юридически все строительные объекты разделяли на 3 области (западные, центральне, южные), локальними руководителями были (они же поморники-заместители Лучковского):
- Заблоцкий Александр Владимирович (локальный руководитель центральных областей, партнер в АО; 34000, г. Хмельницкая область, г. Шепетовка, ул. Шварца, д. 6, корп. А, кв.3)
- Кручинин Алексей Николаевич (локальный руководитель южных областей; 29013, г. Хмельницкий, ул. Вайсера, д, 4/2, кВ.23)
- Рутковская Екатерина (локальный руководитель западных областей).
В состав НК входять:
1) Шевченко Артем Олегович паспорт серия КМ № 235065, выд. Белгород-Днестровским ГО УМВД Украины в Одесской области 19.04.2004 года, зарегистрирован по адресу: г. Киев, ул. Серебрянокольская, д. 22, кв. 141; ИНН 3209611597). тел.: +38(067) 55 77 889. Сын Шевченко Олега Петровича
2) Шевченко Олег Петрович (67000, Одесская область, г. Белгород-Днестровский, ул. Солнечная, д. 21, кв. 8)- владелец ряда гостичных комплексов. Довольно пасивный учасник, вносил свой вклад в денежном эквиваленте, за что в последующем получал %.
3) Шевченко Максим Григорьевич (не является родственником вышеказанных лиц). (паспорт серия НА № 055105, выд. Хмельницким ГУ УМВД Украины в Хмельницкой области, ИНН 2893620074, зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Храновского, д.16, кв. 1 тел.: +38(068)202-62-75
4) Белей Руслан Иванович (ИНН 2798123818)
5) Плейзор Игорь Владимирович (паспорт серия НВ № 669064, выд. Хмельницким РО УГМС Украины в Хмельницкой области 14.05.2013г., зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Гончарова, д. 8; ИНН 2695515991; тел.: +38(098)014-86-20
6) Савченко Александр Васильевич (паспорт серия ВВ № 669017 выд. Шахтерским ГО УМВД Украины в Донецкой области 19.11.1998 года, зарегистрирован по адресу: Донецкая область, г. Шахтерск, ул. Ломоносова, д. 6, кв. 1; ИНН 2994112597; тел.: +38(067)1445214
7) Еременко Александр Александрович (зарегистрирован по адресу: 29000, г. Хмельницкий, Староконстантиновское шоссе, д. 2-А, кв. 29)
8) Виктор Панькив (11.08.1980 р.н., ІПН 2944304912); тел.: +38(097) 3500007;
9) Панькив Наталья Николаевна (супруга Виктора Панькова), является депутатом в Тернополе, также участница банковской индустрии
10) Драчинский Олег Леонидович (паспорт серия КК № 102147, выд. Приморским РО УМВД Украины в Одесской области 21.09.1998 года, ИНН: 2748210712)
11) Мартынов Геннадий Алексеевич (паспорт серия КЕ № 535928, выд. Овидиопольским РО УМВД Украины в Одесской области 27.01.1997 года, зарегистрирован по адресу: г. Черноморск, ул. Карла Маркса, д. 15, кв. 822, ИНН 2782608194)
12) Максимчук Алексей тел.: +38(067)484 09 42
13) Зайцев Сергей Геннадьевич (паспорт серия НВ № 615846, выд. Хмельницким ГО УМВД Украины в Хмельницкой области 06.10.2011 года, зарегистрирован по адресу: г. Хмельницкий, ул. Трудовая, д.11, кв. 58; ИНН 2687702037) тел.: +38(067) 208 11 32
14) Гута Андрей
15) Мазур Виталий
16) Чуркин Игорь Игоревич (паспорт № 53 0523912, выд. МВД России 38002 «28».01.2014 г., зарегистрирован по адресу: г. Киев, ул. Златоустовская, д. 50, кв. 28)

Представители НК – так называемая «Команда»,
Процесс строительства – так называемый «пирог»
«Команда» делит пирог на куски, от которой получают прибыль
Куски пирога: земля, сети (коммуникации), продажи (отдел продаж), генподрядчик, юридическое сопровождение.
У Каждого процесса есть свой «Главный»
Также есть юридический(подписант) и фактический председатель, который в целом ведет объект

Порядок деятельности:
1. Поиск земельного участка
2. Заключение с Арендатором, собственником земли договорных отношений
3. Начало строительства
4. Запуск рекламы о старте продаж( с позицией выгодной цены – чаще всего это цена ниже себестоимости строительства для первой секции строительства, быстрые темпы строительства, позиционируют строительство секции за полгода)
5. Быстрый выгон коробки здания
!!!!! о получении разрешительной документации не говорится, т.к. НК всегда завышает проектную этажность и к моменту готовности коробки дома начинаются реальные проблемы (разрешений на строительство нет, Технических условий на коммуникации нет , и т .д.)
6. «Руководство» кооператива меняется
7. Приходит новая команда, которая обещает навести порядок и довести до ума объект
!!!! пункт 6 и 7 - повторяется несколько раз за год (потому что с каждым разом ком проблем на объекте строительства увеличивается, а экономическая выгода у новой команды не велика)
НК работает через отдельно созданные кооперативы (жилищно-строительные, обслуживающие). Кооператив создается по каждую секцию дома (парадную).
Юридический адрес кооперативов почти одинаковый:
- 08130, Киевская область, Киево-Святошинский район, с. Петропавловская Борщаговка, ул. Хрустальная, д.3 (либо ул. Петропавловская, д.6)
- 29000, г. Хмельницкий, ул. Владимирская, д, 109
На все проекты одна и та же Проектная организация: ООО «Три полье проект» (код ЕГРПОУ 38737815, учредители этой компании Сусляк Ю.В.и Попов А.А.)
ГИП и ГАП на всех объектах также почти одни и те же: Золотарев Антон Александрович (АР №00637) и Гончаренко Максим Эдуардович (АА № 000689)
Генеральный подрядчик: ООО «Компания Инновацинное строительство» (код 39072381) либо ООО «Вертикаль 2014» (код 39422249)

Кстати, по теме DСG или Набережного квартала, он же Кварталбуд, он же CBS, он же NKGroup. вот по этим ссылкам можно найти много интересного, особенно, на сайте nkafera.com.ua, там постоянно информация о строительных мошенниках обновляется. Если сопоставить фамилии и названия "подрядчиков" и "застройщиков", то становится очевидно, что все это огромная строительная афера в масштабе страны

nkafera.com.ua/
forumodua.com/showthread.php?t=2476622

Товарищи, будьте бдительны! Не ведитесь на очередные аферы Сусляка, Шевченко и компании!

а вот и попались, голубчики



В Запорожье на документы по строительству трех ЖК (жилищных комплексов) наложен арест киевским судом, передает "ZаБор".

Постановлением Печерского районного суда города Киева наложен арест на изъятое имущество у группы лиц, которые являются застройщиками жилищных кооперативов по всей Украине. Фирмы подозревают в подделке документов и легализации доходов, полученных преступным путем. Об этом стало известно из реестра судебных решений.

В перечне изъятых документов, на которые наложен арест числятся жилые комплексы города Запорожье от CBS - холдинга, а именно ЖК Александровский 2 (ул. Почтовая, 77); ЖК Резиденция (ул. Тбилисская) и ЖК Династия (пр-т Соборный 142). Речь идет о оригиналах градостроительных условий и ограничений выданных департаментом архитектуры Запорожского горсовета, декларации о начале строительных работ по трем объектам, договор об аренде земли между горсоветом и "Укрбудинвестом", документы о выполнении проектных работ и осуществления авторского надзора, копии технических условий на присоединение многоэтажных жилых домов к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, договоры об оплате взносов предварительные договоры- купли продажи квартиры с АО "Орегон" по поручению ООО "СиБиЭс Сейлз", сообщает "Первый запорожский".

Также правоохранители изъяли печать ООО "СиБиЭс Сейлз", которая является дочерней компанией к CBS Холдингу - застройщика трех новых жилых комплексов в Запорожье.

Так, главное следственное управлением Национальной полиции Украины в ходе досудебного расследования установило, что ряд лиц в течение 2015 года создали более 150 жилищно-строительных кооперативов, а именно: обслуживающий кооператив "Жилищно-строительный кооператив "Кварталбуд-9" (Хмельницкий), обслуживающий кооператив" Жилищно- строительный кооператив "Уманский дом" и другие.
Указанные кооперативы имеют признаки фиктивности, поскольку созданы с целью прикрытия незаконной деятельности, а их номинальными руководителями и учредителями являются подконтрольные организаторам подставные лица, которые реального отношения к их финансово-хозяйственной деятельности не имеют, зааявляется в постановлении.

В то же время на расчетные счета указанных ЖСК, открытых в АО "УкрСиббанк", ОАО "Кредi Агрiколь Банк" и винницком филиала ПАО "КБ "Приватбанк" поступают средства в особо крупных размерах от физических лиц желающих инвестировать в приобретение жилья строящегося в виде паевых взносов. Полученные указанными ЖСК денежные средства легализуются путем проведения финансовых операций по сфальсифицированным документам с использованием реквизитов ряда подконтрольных физических лиц-предпринимателей.

Купил я года 4 назад квартиру у Набережного квартала… до сих пор жду жилья. И денежки уже, очевидно, плакали, потому что ни Сусляк, ни его «команда» мне их возвращать не собираются. Кстати, вот этот CBS – это та же шайка, потому что там за главного Шевченко, который кооперативом НК руководил. Так что это тоже афера. А если мне не верите – то почитайте одесский форм на тему Чайки, Паруса, Набережного квартала… Да и вообще в интернете про CBS можно много интересного найти, например, вот тут

zabor.zp.ua/www/content/sud-nalozhil-are...ishchnykh-kompleksov

В Одессе, Харькове, Запорожье людей кинули, а теперь еще в Николаеве...

odessitua.com/articles/61005-spasti-utop...ezhnom-kvartale.html

Вставлю-ка и я свои пять копеек о НК, DCG, CBS и причастных к. Насколько я выяснил, к большому количеству"новых" компаний, а также к некоторым отдельным стройкам причастны бывшие участники NK Group. Например, CBS - Максим Шевченко, Парус - Артем Шевченко, Чайка - в собственниках Трофимченко.

А вот в этом сюжете - свежее независимое расследование на тему

zik.ua/tv/project/Zhitloblud/

Кстати, эти же ребята сейчас в Одессе затеяли новую аферу под названием Kokos Avenue на Южном. Даже если не связывать этот "новый прогрессивный ЖК" с Сусляком и вышеназванными фамилиями, то там хватает нарушений, вот тут все расписано

www.happymisto.od.ua/architects/varvarsk...dobralas-do-yuzhnogo

А в это время компания Олимпекс транс продолжает судиться с Набережным кварталом на тему владения земельным участком. Пожелаем им удачи!

www.vo.od.ua/rubrics/problemy-i-konflikty/39130.php

Итоги трехлетней "работы" Набережного квартала в Украине

trassae95.com/all/search/2017/10/20/obma...otinskogo-42157.html