Квартира у моря, Батуми Грузия
Цена:
11 999 $ /
311 974 грн.
Автор обьявления:
поделиться:
Общая информация
Тип недвижимости:
квартираТип сделки:
продажаРазмещение
Область: Хмельницкая
Город: Хмельницкий
Район: центральная часть
Город: Хмельницкий
Район: центральная часть
Улица:
ПроскуровскаяТехнические параметры
Количество комнат:
1Этаж:
7Этажность дома:
10Общая площадь:
40Жилая площадь квартиры (или дома):
20Площадь кухни:
10Тип строения:
новостройка (сдана после 2010 г)Конструкция строения:
монолитное (стены-кирпич)Наличие лифта:
естьНаличие балкона (террасы):
террасаТип паркинга:
подземныйТип отопления:
автономноеТип окон:
металлопластикУтепление стен дома:
даДодатковий опис:
Спеши купить!!!
Начни зарабатывать завтра.
Для покупки жилья необходим загранпаспорт и сам покупатель. Регистрация недвижимости происходит в течение дня, то есть можно заехать в квартиру в день покупки.
Приобретая жилье в Грузии вы не платите налог на недвижимость. Сравнивая Грузию с такими странами как Черногория, Испания, Болгария, Турция, где налог на покупку недвижимости составляет 2-10%, то Грузия в этом плане выглядит предпочтительнее, занимая 7-ю строчку в мире среди стран с самой низкой налоговой нагрузкой.
Cезон в Батуми начинается с мая и заканчивается в середине октября. Цена за сутки аренды зависит от расстояния до моря. Предлагаемые для Вас апартаменты находятся в гостиничный комплексе на первой береговой линии, а это 180 метров от моря.
В первые сезонные месяцы (май, июнь) цена за сутки 40-60$. В разгар сезона (июль, август) цена составляет 100$. В сентябре, октябре — 40-60$.
Для подсчета ожидаемой прибыли возьмем 5 месяцев (май, июнь, июль, август, сентябрь) — 150 суток — и умножим на среднее значение 70$. Получаем 10500$. Отнимем 15-20% на обслуживание,получаем 8400$. Вычтем четвертую часть (загруженность номера).
Получаем 6300$ минимального ожидаемого дохода.
Также номера сдаются в остальные месяцы, но как Вы понимаете посуточной загруженности будет значительно меньше. В этот период номера сдаются в основном помесячно, что составляет 250-300$ в месяц.
Город и порт в Грузии, на побережье Чёрного моря, столица Аджарии и главный туристический центр современной Грузии. Сегодня Батуми является важнейшим культурным, экономическим и туристическим центром Грузии
+38068-204-80-29
Автор обьявления:
№ 4985
Дата публикации 13.07.16
1683 просмотров