brend

Квартира у моря, Батуми Грузия

Цена:
11 999 $ / 311 974 грн.
 
Блокнот Удалить
в блокнот
Квартира біля моря Батумі Грузія
Автор обьявления:

поделиться:

 
Квартира біля моря Батумі Грузія
Квартира біля моря Батумі Грузія
Квартира біля моря Батумі Грузія
Квартира біля моря Батумі Грузія
Квартира біля моря Батумі Грузія
Квартира біля моря Батумі Грузія
Квартира біля моря Батумі Грузія
Квартира біля моря Батумі Грузія
Квартира біля моря Батумі Грузія
Квартира біля моря Батумі Грузія
Квартира біля моря Батумі Грузія
Квартира біля моря Батумі Грузія

Общая информация

Тип недвижимости:  
квартира
Тип сделки:  
продажа

Размещение

Область: Хмельницкая
Город: Хмельницкий
Район: центральная часть
Улица:  
Проскуровская

Технические параметры

Количество комнат:  
1
Этаж:  
7
Этажность дома:  
10
Общая площадь:  
40
Жилая площадь квартиры (или дома):  
20
Площадь кухни:  
10
Тип строения:  
новостройка (сдана после 2010 г)
Конструкция строения:  
монолитное (стены-кирпич)
Наличие лифта:  
есть
Наличие балкона (террасы):  
терраса
Тип паркинга:  
подземный
Тип отопления:  
автономное
Тип окон:  
металлопластик
Утепление стен дома:  
да
Додатковий опис:  
Спеши купить!!! Начни зарабатывать завтра. Для покупки жилья необходим загранпаспорт и сам покупатель. Регистрация недвижимости происходит в течение дня, то есть можно заехать в квартиру в день покупки. Приобретая жилье в Грузии вы не платите налог на недвижимость. Сравнивая Грузию с такими странами как Черногория, Испания, Болгария, Турция, где налог на покупку недвижимости составляет 2-10%, то Грузия в этом плане выглядит предпочтительнее, занимая 7-ю строчку в мире среди стран с самой низкой налоговой нагрузкой. Cезон в Батуми начинается с мая и заканчивается в середине октября. Цена за сутки аренды зависит от расстояния до моря. Предлагаемые для Вас апартаменты находятся в гостиничный комплексе на первой береговой линии, а это 180 метров от моря. В первые сезонные месяцы (май, июнь) цена за сутки 40-60$. В разгар сезона (июль, август) цена составляет 100$. В сентябре, октябре — 40-60$. Для подсчета ожидаемой прибыли возьмем 5 месяцев (май, июнь, июль, август, сентябрь) — 150 суток — и умножим на среднее значение 70$. Получаем 10500$. Отнимем 15-20% на обслуживание,получаем 8400$. Вычтем четвертую часть (загруженность номера). Получаем 6300$ минимального ожидаемого дохода. Также номера сдаются в остальные месяцы, но как Вы понимаете посуточной загруженности будет значительно меньше. В этот период номера сдаются в основном помесячно, что составляет 250-300$ в месяц. Город и порт в Грузии, на побережье Чёрного моря, столица Аджарии и главный туристический центр современной Грузии. Сегодня Батуми является важнейшим культурным, экономическим и туристическим центром Грузии +38068-204-80-29
Автор обьявления:
№ 4984
Дата публикации  13.07.16
2047 просмотров